RO
Programați o întâlnire
Vedere aeriană a terenului Ela Home din Kypseli, Zakynthos: patru case cu piscine private, între livezi de măslini
Portofoliu

Studiu de caz · Brand și site · Grecia

Ela Home, în opt limbi

Brandul, textele și site-ul pentru patru case pe o insulă grecească

Programați o discuțieVedeți site-ul live

Έλα înseamnă „vino”. La Kypseli, pe latura liniștită a insulei Zakynthos, se ridică patru vile cu piscină privată, iar cumpărătorul lor nu e pe insulă: e la Atena, București, Milano, München, Lyon, Budapesta sau Hanoi. Nu există o vitrină de agenție pe lângă care să treacă. Site-ul e totul: showroom, broșură și prima întâlnire, în fiecare dintre acele limbi, fără să sune vreodată a traducere. Așa că l-am construit cap-coadă: brandul, textele, randările, un motor de date despre investiție cu grafice scrise de mână și un build care generează patruzeci și opt de pagini și se oprește în clipa în care un singur șir de text rămâne netradus.

Client
Ela Home
Locație
Zakynthos, Grecia
Platformă
Site static scris de mână · Cloudflare Pages
Ce am livrat
Brand + site în 8 limbi
Servicii
Branding & DesignCopywritingDezvoltare web & appCloudflare
Site-ul
elahome.gr

Proiectul, în trei pași

Provocarea, ce am livrat și rezultatul

  1. 01Provocarea

    Patru case, niciun showroom și un cumpărător la două mii de kilometri distanță.

    Un proiect boutique e cel mai greu tip de imobil de vândut online. Nu există stoc de răsfoit și nu există a doua șansă: patru case, un preț pe casă și o decizie care valorează o bună parte din economiile cuiva. Cumpărătorul nu poate călca pe teren, nu poate bea o cafea cu dezvoltatorul și are toate motivele să fie sceptic față de o investiție pe o insulă grecească, prezentată într-o limbă care nu e a lui.

    Și nu urma să vină niciodată dintr-o singură țară. Cererea realistă pentru o casă în Zakynthos acoperă Grecia, România, Italia, Germania, Franța, Ungaria și diaspora vietnameză: șapte piețe plus engleza, iar fiecare are nevoie ca site-ul să sune scris pentru ea, nu trecut printr-o mașinărie. Făcut prost, pierde vânzarea în primele zece secunde. Făcut de mână pe opt limbi și șase pagini, înseamnă patruzeci și opt de fișiere pe care nimeni nu le mai poate ține sincronizate.

    Peste toate, cifrele. Oricine cântărește o achiziție de șase cifre în străinătate pune aceleași trei întrebări: chiar vine lumea, cât poate produce și e Grecia un loc sănătos pentru bani? Un răspuns cu adjective nu valorează nimic. Trebuia dat cu date citate, pe care vizitatorul să le poată verifica singur.

  2. 02Ce am livrat

    O broșură care gândește și o cameră de date care dovedește

    Am dus proiectul de la un teanc de planuri fără nume la un brand viu: numele Ela Home și logotipul ΕΛΑ, paleta Ionian Olive, textele integral, selecția și ordinea randărilor și site-ul însuși: HTML, CSS și JavaScript scrise de mână, fără framework, fără page builder și fără bibliotecă de grafice, publicat ca fișiere statice pe Cloudflare Pages.

    Pagina principală e showroom-ul: ce se construiește, ce conține fiecare casă, cât costă întreținerea, cum urmăresc plățile eșalonate progresul real pe teren și cum ajunge vizitatorul la proprietar. În spatele ei stă Investment Intelligence, o a doua pagină care se comportă ca o cameră de date: șase grafice interactive construite pe surse ale Băncii Greciei, ELSTAT, INSETE, Fraport și pe cercetare academică, cu fiecare cifră atribuită. Orice cifră pe care nu am putut-o susține cu o sursă a fost lăsată afară, nu estimată.

    Apoi partea pe care n-o vede nimeni: pagina în engleză nu e site-ul, e materia primă. Fiecare pagină e generată în toate cele opt limbi dintr-o singură sursă, de un script care conduce un browser real peste markup (deci rezultatul e garantat bine format) și care refuză să se încheie dacă un singur șir de text nu a fost tradus, inclusiv etichetele pe care codul graficelor le scrie în timpul rulării.

  3. 03Rezultatul

    • 48Pagini live, opt limbi, un singur build generat
    • 6Grafice interactive scrise de mână, zero biblioteci
    • 0Framework-uri, page buildere și biblioteci de grafice folosite
    • 0 €Găzduire lunară: fișiere statice pe o rețea edge globală
    • 8 luniDe la rezervare la chei: termenul pe care site-ul trebuie să-⁠l vândă
    • 1Sursă de adevăr: orice altă pagină e generată din ea

    Site-ul e complet și live pe elahome.gr, în toate cele opt limbi. Deocamdată are o etichetă noindex, la cererea clientului, cât timp se finalizează dezvoltarea: paginile sunt construite, verificate și gata și devin indexabile în clipa în care eticheta dispare. Cifrele comerciale aparțin dezvoltatorului și nu e treaba noastră să le publicăm.

Imaginea

Ionian Olive

Imobiliarele grecești online sunt o mare de degradeuri turcoaz și casete albe cu umbră. Am mers în direcția opusă, spre culorile pe care le vedeți cu adevărat de pe dealul acela: hârtie decolorată, nisip și verdele-cenușiu al unei livezi de măslini în august. Le-am fixat ca sistem înainte să desenăm prima pagină, ca nimic din site să nu fie decis de două ori.

  • #F7F2E7HârtiePagina însăși
  • #EFE8D7NisipBenzi colorate, carduri
  • #B6C599Măsliniu deschisAccente pe fundal închis
  • #5F6F46MăsliniuButoane, linkuri, grafice
  • #4D5A38Măsliniu profundAccentul, graficele
  • #232719CernealăTitluri, secțiuni închise

  • O perspectivă nouă

    Fraunces

    Titluri și cifre: siguranță, fără să afișeze prețul

  • asupra investiției și a stilului de viață.

    Fraunces Italic

    Singurul ornament din tot sistemul, folosit o dată pe ecran

  • Nu-ți mai rezerva verile, începe să te întorci acasă în ele.

    Inter

    Text și interfață: latin, latin extins, greacă și vietnameză, din start

  • Μια νέα ματιά

    → Noto Serif Display

    Titlurile în greacă. Fraunces nu are litere grecești, așa că stiva trece, caracter cu caracter, la fontul cel mai apropiat

Douăsprezece fișiere woff2, 535 KB pe disc, fiecare cu propriul unicode-range, astfel încât cine citește pagina în germană nu descarcă niciun octet de greacă sau vietnameză. Fontul de brand rezistă în șapte limbi din opt; doar greaca îl înlocuiește, cu cea mai apropiată potrivire ca contrast și caracter de afișaj dintre cele douăzeci și șapte de familii Google cu acoperire completă. Specimenele de mai sus folosesc fonturile instalate pe dispozitivul dumneavoastră, nu pe cele ale site-⁠ului.

Produsul

Ce privește de fapt cumpărătorul

Randări de arhitectură și fotografii cu drona ale terenului real, potrivite cromatic cu paleta și așezate în ordinea în care le cere vizitatorul: unde e, cum arată dinspre drum, cum e să locuiești acolo.

Randare de arhitectură a celor patru vile Ela Home cu piscine private, Kypseli, Zakynthos
Cele patru vile, fiecare cu piscină și curte proprie
Vedere aeriană a terenului Ela Home din Zakynthos, livezi de măslini și drumul satului
Terenul din aer: terase de măslini, drumul satului, marea dincolo
Randare a zonei de zi Ela Home
Living, dining și bucătărie open-space la parter
Randare a unui dormitor Ela Home
Dormitor la etaj, lemn și in
Randare a bucătăriei Ela Home
Bucătăria, complet echipată
Randare a unei băi Ela Home
Baia de la parter

Randările și fotografiile de șantier sunt furnizate de dezvoltator; selecția, tratamentul cromatic, decupajele și ordinea aparțin Cittago.

Ansamblul Ela Home văzut dinspre drumul de acces: patru piscine, zid de sprijin din piatră, terase de măslini
Interiorul uneia dintre vile: living open-space și curtea dincolo de vitrine

În practică

Ce am livrat, pe scurt

  • 01

    Brand și naming

    De la „Armonia Summer House” la Ela Home (grecescul έλα, vino), cu logotipul ΕΛΑ, paleta Ionian Olive și un sistem tipografic care rezistă în opt alfabete.

  • 02

    Textele, integral

    Fiecare cuvânt din site, scris pentru un cumpărător străin și sceptic: ce primește, cât costă întreținerea, cât ar putea produce, ce anume nu este. Apoi localizat în alte șapte limbi.

  • 03

    Design și front-⁠end

    HTML, CSS și JavaScript scrise de mână. Fără framework, fără page builder, fără bibliotecă de grafice, fără plugin de cookie-uri: fiecare kilobyte din pagină e acolo pentru că l-am pus noi.

  • 04

    Motorul de date

    Șase instrumente SVG interactive și un model de randament viu, construite pe surse primare, cu o notă de metodologie și o regulă fixă: dacă nu are sursă, nu intră.

Mai de aproape

Site-ul, pagină cu pagină

Șase momente din elahome.gr live: același build, în limba vizitatorului, pe dispozitivul vizitatorului.

Primul ecran al paginii principale elahome.gr
Prima pagină: ce se citește în trei secunde, înainte de orice scroll
Secțiunea de galerie de pe elahome.gr
Galeria: randările, pe toată lățimea
Secțiunea cu casele și specificațiile de pe elahome.gr
Casele: specificații, opțiuni, ce e inclus
Secțiunea despre insulă de pe elahome.gr
Insula: de ce Zakynthos și de ce partea asta a ei
Graficul sosirilor de pe pagina Investment Intelligence a elahome.gr
Investment Intelligence: sosirile, cu sursă, desenate
Graficul risc-randament de pe elahome.gr
Risc față de randament, pe un control segmentat

Partea grea

Opt limbi, patruzeci și opt de pagini, o singură sursă de adevăr

Să traduci un site o dată e ușor. Greu e să-l ții tradus: în clipa în care cineva schimbă un titlu în engleză, alte șapte pagini devin pe tăcute greșite. De aceea versiunile în celelalte limbi nu se întrețin. Se generează, iar build-ul refuză să se încheie dacă a rămas ceva pe dinafară.

  1. 01

    O singură sursă, în engleză

    Paginile în engleză nu sunt site-ul, ci materia primă. Engleza e o limbă-țintă ca oricare alta, deci nu poate fi în același timp și lucrul editat pe loc.

  2. 02

    Șirurile, extrase

    Un script scoate din markup fiecare unitate de tradus și o pune în JSON, câte un fișier pe limbă. Traducătorii văd șiruri, niciodată HTML, și nu pot strica un tag nici dacă vor.

  3. 03

    Injectate de un browser

    Generatorul conduce Chrome headless peste pagini și modifică DOM-ul. O trecere cu expresii regulate peste 70 KB de HTML ar produce gunoi cu aspect plauzibil; un browser garantează că rezultatul se parsează.

  4. 04

    Verificate, apoi măturate

    O poartă structurală compară fiecare pagină generată cu arborele sursă, apoi o a doua trecere cu browserul le încarcă pe toate patruzeci și opt și raportează erori în consolă, imagini rupte și overflow orizontal.

Versiunea în greacă a elahome.gr, cu selectorul celor opt limbi deschis
Build-ul în greacă, cu toate cele opt limbi la un clic
  • 48pagini generate, la fiecare build
  • 8limbi, aceeași cale în fiecare
  • 0id-uri netraduse lăsate să treacă
  • 32URL-uri în sitemap cu hreflang complet

Ce oprește build-⁠ul

  • Un șir care există în engleză și lipsește din oricare dintre cele șapte traduceri
  • O etichetă de grafic scrisă de JavaScript la rulare, care nu apare niciodată în markup și e deci invizibilă pentru extractor
  • Un element „iconiță + text” al cărui prim copil e un SVG: exact clasa de șiruri care în altă parte e sărită pe tăcute
  • O cheie de traducere care nu se potrivește cu nimic din pagină: altfel, o greșeală de tastare n-ar face nimic, fără să anunțe

Există chiar și un detector pentru defectul opus: un script randează toate cele opt versiuni și raportează fiecare nod de text identic, octet cu octet, în tot setul. Ce a schimbat o limbă e alegerea acelei limbi; ce n-a schimbat nimeni n-a fost tradus niciodată. După build-ul actual rămân identice doar numele de brand, adresele de e-mail și titlul unei lucrări academice citate, ceea ce e corect.

Motorul de date

Trei instrumente, reconstruite aici

Investment Intelligence e pagina care închide distanța dintre „case frumoase” și „decizie apărabilă”. Răspunde la cele trei întrebări pe care le pune de fapt un cumpărător străin (vine lumea, cât poate produce, e Grecia o alegere sănătoasă) cu grafice pe care le puteți interoga, nu cu imagini ale unor grafice. Acestea sunt aceleași trei instrumente, reconstruite aici pe aceleași date: ca să le folosiți, nu doar să citiți despre ele.

01

Chiar vine lumea?

Traficul de pasageri prin aeroportul Zakynthos e cea mai curată măsură a cererii la nivel de insulă. S-a prăbușit cu 76% în 2020, a depășit din nou vârful din 2019 până în 2022 și a stabilit recordul absolut în 2025. Un grafic cu arie face forma asta lizibilă într-o secundă, iar în ea stă tot argumentul pentru o casă de închiriat pe insula asta.

2.282.7742025 · record absolut
2.223.0112024 · 95% internațional
~98%din trafic, mai–octombrie

Aeroportul Zakynthos / Fraport Greece

00,6 mil.1,2 mil.1,8 mil.2,4 mil.’17’18’19’20’21’22’23’24’25record absolut
02

Cât poate produce?

Răspunsul onest e „depinde”, așa că, în loc să afirmăm un număr, am construit chiar dependența. Trageți de scenariu: gradul de ocupare, tariful pe noapte și nopțile închiriabile se mișcă împreună, iar venitul brut, costurile de operare și venitul net se redesenează. Fiindcă cererea se concentrează între mai și octombrie, modelul vinde 130–150 de nopți, nu 365. Încercați-l.

36–45k €venit brut
18–24k €venit net
~7–9%randament net

AirDNA · AirROI · Airbtics (modelat): orientativ, nu o garanție

41k €Venit brut−20k €Costuri de operare21k €Venit net

ScenariuEchilibrat

Grad de ocupare
62%
Tarif pe noapte
248 €
Nopți închiriabile
140
Randament net
8,2%
03

E Grecia o alegere sănătoasă?

Aici e o lecție despre cum să nu minți cu un grafic adevărat. Creșterea prețurilor locuințelor în Grecia a încetinit între 2023 și 2025: desenată ca rată anuală, o piață care a urcat în fiecare an pare că scade. Așa că am desenat nivelul: aceleași date ale Băncii Greciei, compuse pe baza 2022. Aceleași cifre, impresie opusă, și doar una dintre cele două e onestă.

+34,2%cumulat, 2022 → 2025
~7%randament real imobiliar pe an, 1870–2015
½din volatilitatea acțiunilor

Banca Greciei · Jordà et al. (NBER/QJE)

10011012013014020221002023113,92024124,32025134,2

Reconstruite pentru această pagină din cifrele publicate de client. Modelul de randament nu conține niciun preț de achiziție (acea cifră e nelistată și se dă la cerere), așa că randamentul net e interpolat între cele două capete publicate. Fiecare număr de mai sus e al clientului, cu sursă pe pagina lui; nimic nu a fost inventat pentru acest studiu de caz, iar cifrele de închiriere modelate sunt intervale orientative, nu garanții.

Calea spre contact

Intenționat, fără formular.

Site-ul nu are formular de contact, cont, login, plăți sau newsletter. Fiecare cerere pleacă direct la dezvoltator, ca e-mail, mesaj WhatsApp sau apel. Nu e o scurtătură: e soluția potrivită pentru un ansamblu de patru case, iar blocul de contact e construit exact în jurul ei.

Secțiunea de contact de pe elahome.gr: e-mail, WhatsApp, telefon, indicatorul de program și convertorul de fus orar
Blocul de contact, live, cu indicatorul deschis/închis
  1. 01

    Spune ce primește omul, înainte să scrie

    Broșura, planurile, graficul de plăți, disponibilitatea curentă a celor patru case și un apel sau o vizionare privată pe insulă. Vizitatorul știe exact ce îi aduce un e-mail și tocmai de aceea îl trimite.

  2. 02

    WhatsApp primul, și spus clar

    Un cumpărător din București sau München nu deschide clientul de e-mail pentru un prim contact. WhatsApp e oferit primul, marcat „de obicei cel mai rapid”, și se repetă într-un buton flotant care îl însoțește pe vizitator pe toate paginile.

  3. 03

    Un indicator de program live

    Blocul calculează în browser ora de la Atena și arată, chiar acum, dacă e cineva acolo. „Închis acum · Lun–Vin 10:00–14:00” fixează așteptarea, în loc să lase un mesaj fără răspuns.

  4. 04

    Programul, în ora fiecăruia

    O listă cu vreo șaptezeci de orașe, în care se poate căuta, transformă fereastra de la Atena în ora vizitatorului. Dispare singurul calcul care îl face pe un cumpărător străin să amâne telefonul.

  5. 05

    Un om, nu o firmă

    Dezvoltatorul apare cu nume și rol, în bloc și în fereastra de chat. La un proiect de patru case, omul e credibilitatea, iar ascuns după o adresă generică ea s-ar fi pierdut.

  6. 06

    Fiecare drum e un canal real

    mailto:, wa.me și tel:, fără pagină intermediară și fără „mulțumim pentru mesaj”. Pe telefon, o atingere înseamnă un telefon care sună.

De ce lipsa formularului a fost alegerea corectă

  • Nimic de scurs

    Fără formular nu există bază de date, mesaje de păstrat sau date personale stocate, iar consimțământul încape pe o singură pagină onestă.

  • Nimic de stricat

    Formularele se strică pe tăcute. Parolele SMTP expiră, livrabilitatea se degradează, iar problema se află abia după ce o lună de cereri a dispărut. Un link de WhatsApp nu poate cădea fără să se vadă.

  • Nimic în cale

    Patru case nu au nevoie de scoring de leaduri. Au nevoie ca omul să vorbească cu dezvoltatorul în primele treizeci de secunde, pe canalul pe care îl are deja deschis.

Construcția

Fără framework, fără builder, fără biblioteci

Un site-broșură are o singură treabă: să se încarce instantaneu pe un telefon, într-un sat grecesc cu două liniuțe de semnal, și să rămână online fără mentenanță. Fiecare decizie tehnică de aici decurge din asta.

1Static, scris de mână

HTML, CSS și JavaScript simplu, scrise direct. Fără React, fără WordPress, fără page builder: nimic de actualizat, nimic de spart, nimic care să expire.

2Cloudflare Pages

Publicat pe o rețea edge globală, cu domeniul propriu și varianta www. Costul găzduirii: zero. Uptime-ul: nu mai e problema noastră.

3Fonturi servite local

Douăsprezece fișiere woff2, servite de pe același domeniu, fiecare cu unicode-range. Nicio cerere către Google Fonts, niciun terț în calea critică, nicio întrebare de consimțământ.

4Grafice SVG, de mână

Fiecare grafic e SVG generat în vreo două sute de linii de JavaScript. O bibliotecă de grafice ar fi cântărit mai mult decât tot restul paginii la un loc.

5Un 404 adevărat

Cloudflare Pages întorcea prima pagină cu status 200 pentru orice URL greșit, un soft 404 care strică pe tăcute indexarea. Un 404.html real a rezolvat problema.

6Fișiere pentru mașini

robots.txt, un llms.txt scris în proză pentru agenții AI, nu în markup, și un sitemap.xml cu legături xhtml:link complete pentru toate cele opt limbi.

7Consimțământ fără plugin

Bannerul și pagina de cookie-uri, scrise de noi: site-ul nu setează nimic care să ceară consimțământ, iar un plugin ar fi cântărit mai mult decât onestitatea.

8Mișcare redusă, respectată

Fiecare apariție, numărătoare, desenare de grafic și glisare de slider verifică prefers-reduced-motion și se oprește dacă vizitatorul a cerut asta.

9Pagină de preț nelistată

Prețul stă pe o pagină separată, fără niciun link spre ea, absentă din sitemap, trimisă de la om la om. Destul de publică încât să poată fi trimisă, destul de privată încât să nu fie indexată.

Ce am folosit

Serviciile din spatele acestui proiect

Proiectul următor

Apuseni Peak Paradise

Site + motor de rezervări

Vedeți proiectul

Tot portofoliul

Un prim pas

Vindeți ceva complicat unor oameni care nu sunt prin apropiere?

Prima discuție durează 30 de minute și este gratuită. Ne uităm împreună la cum apare afacerea dumneavoastră online (povestea, dovezile, limbile și drumul pe care o cerere ajunge de fapt la dumneavoastră) și schițăm ce am îmbunătăți mai întâi. Planul rămâne al dumneavoastră, oricine l-ar pune în practică.

Alegeți ora întâlniriiWhatsApp

Preferați un mesaj? Ne găsiți pe WhatsApp, pe email sau la telefon și vă răspundem direct.

Fără obligații și fără insistențe după. Dacă nu ne potrivim, plecați cu întrebări mai bune de pus oricui urmează.